水泥砂漿的強度、防裂效果都與水有重要關(guān)系，水泥的水化與凝結(jié)硬化是一個漸進式、連續(xù)性的過程，先水化，后凝結(jié)，凝結(jié)硬化結(jié)果如何，要取決于水化條件，水化得越充分、水養(yǎng)護得越好、養(yǎng)護的時間越長，強度就會越高，收縮性就越小，防裂效果就越好；水泥的水化與凝結(jié)硬化速度受環(huán)境溫度的影響也很明顯，即環(huán)境溫度高，水化與硬化速度就快；環(huán)境溫度低，水泥的水化與凝結(jié)硬化的速度相應就慢些。早干、早硬、早強的水泥砂漿，因保水不好、自養(yǎng)護能力差，會產(chǎn)生收縮過快、收縮力過強、容易產(chǎn)生大面積龜裂。

在研究與實踐中，早干、早硬、早強的水泥砂漿的后期強度及穩(wěn)定性、抗裂性均比晚干、晚硬、晚強的水泥砂漿要差，這也是水泥作為無機水硬性膠凝材料的特殊性所決定的。

龜裂紋的產(chǎn)生，主要與水泥有關(guān)，不論是什么類型的水泥，都存在干縮問題，從試驗情況看，硫鋁酸鹽水泥、白水泥等水泥品種的后期強度及穩(wěn)定性、抗裂性就不及普通硅酸鹽水泥好，主要是這些產(chǎn)品本身的收縮性大，干縮較快、收縮力較強、容易產(chǎn)生龜裂紋。

普通硅酸鹽水泥在我國建筑工程上的應用很普遍，有好幾十年的歷史，它的性能很好，只要水化充分、水養(yǎng)護條件較好，幾年后、甚至十年后其強度還會有所提高。目前，聚合物砂漿、水泥類膩子仍以普通硅酸鹽水泥為主，所使用的型號為32.5R或42.5R，其在聚合物抹面砂漿、水泥類膩子產(chǎn)品中的配方量要掌握好。

2、“外因"方面：

“外因"方面，主要是施工工藝、地基和自然環(huán)境引起的。通常情況下，建筑設計施工不科學和不合理，地基沉降、偏離，施工時一次性抹的太厚、施工前基底已經(jīng)出現(xiàn)明顯裂縫、地震、大的風壓產(chǎn)生的應力、施工后連續(xù)性的高溫干旱天氣等，都會引起裂縫的產(chǎn)生，裂縫、裂紋的表現(xiàn)一般以裂縫為多，形狀有橫線式、豎線式或呈不規(guī)則式。

裂紋裂縫有大小之分，大的裂紋裂縫可以很容易看到，小的裂紋裂縫肉眼不一定看得出來，但只要往干燥的墻面上潑水，微細的裂紋裂縫就能清楚地看到。

裂紋、裂縫基本上沒有什么可靠的材料和技術(shù)手段可以徹底修復，其結(jié)果會給建筑裝飾、裝修、防水工程以及今后的維修工作造成很大的困難，這是因為外墻裂縫、裂紋在隨著外部所處的環(huán)境條件(地基沉降、地震等)和溫差、干濕度變化時，其縫隙大小、形狀也隨之不停地變化，即冬季低溫與夏季高溫時縫隙大小會變化，就是在同一季節(jié)下雨天與晴朗天，縫隙大小也會發(fā)生變化，這也是裂縫、裂紋在屋面、墻面、地下防水工程及維修實踐中，令人頭痛的事。經(jīng)常是修好后，不到一年甚至是幾個月內(nèi)，又開始滲漏。

二、控制和防止裂紋裂縫的辦法與技術(shù)措施：

上述分析表明，裂紋裂縫的產(chǎn)生主要來自“內(nèi)因"和“外因"兩個方面，“內(nèi)因"方面解決辦法主要集中在產(chǎn)品的生產(chǎn)和原材料的技術(shù)性能上，“外因"方面相對要復雜些，涉及到建筑結(jié)構(gòu)設計、施工工藝與技術(shù)水平、工程質(zhì)量監(jiān)督與管理、自然環(huán)境狀況等多方面。

1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用優(yōu)質(zhì)的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質(zhì)與作用機理，科學配方，選用功能性強的、性能穩(wěn)定可靠的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，能較好地預防裂縫的產(chǎn)生。

2、建筑設計特別是外墻保溫構(gòu)造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環(huán)境影響等問題。

3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外墻膩子產(chǎn)生較大的干縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5MM層厚，外墻膩子每次刮抹不超過1MM層厚。

4、干混抹面砂漿、外墻膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，并加劇水泥產(chǎn)生干縮力，形成“硬殼"現(xiàn)象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失“自由呼吸"和自養(yǎng)護功能，墻體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，墻體使用壽命就會較差。

5、外墻保溫層的設計與施工均未考慮到保溫層內(nèi)應力的釋放問題，整個墻面從上至下幾層、幾十層樓高一氣呵成，沒有設計伸縮縫，一旦產(chǎn)生較大的應力，整個保溫層乃抹面砂漿、外墻膩子、涂料層就會不可避免產(chǎn)生裂縫。